22 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Pieyre, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°23 et du 2.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 641 mètres
- - Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Pieyre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Pieyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Pieyre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Pieyre dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pieyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Rue Alexandre Pieyre se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Pieyre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Pieyre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
