11 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 613 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 195 mètres
- Collège Les Oliviers à 156 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 411 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 136 mètres

Ventes au 11 Rue Alphonse Allais

Les 0 ventes au 11 Rue Alphonse Allais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 11 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Rue Alphonse Allais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alphonse Allais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Allais se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,585 €)

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Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.