36 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 621 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 7.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 36 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 185 mètres
- Collège Les Oliviers à 131 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres

Ventes au 36 Rue Alphonse Allais

Les 0 ventes au 36 Rue Alphonse Allais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 36 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 36 Rue Alphonse Allais se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alphonse Allais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alphonse Allais se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Guy de Maupassant, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.