40 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 201 mètres
- - Collège Les Oliviers à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 40 Rue Alphonse Allais se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Allais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Allais se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
