22 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 123 mètres
- - Collège Les Oliviers à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse de Lamartine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Rue Alphonse de Lamartine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse de Lamartine se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
