26 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 127 mètres
- - Collège Les Oliviers à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres
Ventes au 26 Rue Alphonse de Lamartine
Les 2 ventes au 26 Rue Alphonse de Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alphonse de Lamartine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 26 Rue Alphonse de Lamartine se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alphonse de Lamartine se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
