477 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°453 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 477 Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1000 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 477 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 477 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 477 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 477 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 477 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 477 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 477 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 477 Rue Ambroise Croizat se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue Ambroise Croizat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 477 Rue Ambroise Croizat se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
