2 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 et du 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 744 mètres
- - Collège Condorcet à 703 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 642 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 2 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
