4 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 et du 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Ampère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 761 mètres
- - Collège Condorcet à 720 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 628 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 4 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 4 Rue Ampère se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ampère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ampère se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
