4 Rue Ampère, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 628 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ampère, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Ampère, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 140 mètres
- Saint-Césaire à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 761 mètres
- Collège Condorcet à 720 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 628 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 237 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Ampère(2 072€)

5 Rue Ampère(2 007€)

7 Rue Ampère(2 005€)

9 Rue Ampère(1 901€)

8 Rue Ampère(2 017€)

10 Rue Ampère(2 005€)

6 Rue Ampère(1 977€)

3 Rue Ampère(1 865€)

Prix du 4 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Rue Ampère se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ampère se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Français Libres, 30900 Nîmes(2,135 €)

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Passage Volta, 30900 Nîmes(2,154 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.