11 Rue Anatole France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 et de 7.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Anatole France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 91 mètres
- - Nîmes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 438 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 400 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Anatole France se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
