Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
79 ventes DVF Rue Pierre Semard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Semard se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Semard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Semard est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 249 mètres
- - Nîmes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 559 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 526 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Semard
Adresses Rue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
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