9 Rue Anatole France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Anatole France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 102 mètres
- - Nîmes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 456 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 417 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 128 mètres
Ventes au 9 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 9 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
