41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 et de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
3 niveaux - 3657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Active à 157 mètres
- - Saint-Césaire à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1399 mètres
- - Collège Capouchiné à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1501 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 1071 mètres
- - Ecole primaire René Char à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 41 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 41 Rue André le Nôtre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André le Nôtre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue André le Nôtre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue André le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue André le Nôtre
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