55 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°41 et du n°103.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 55 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Active à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capouchiné à 1109 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 1083 mètres
- - Ecole primaire René Char à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 55 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 55 Rue André le Nôtre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue André le Nôtre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue André le Nôtre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
