285 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 382 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°283 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 285 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 218 mètres
- Nîmes à 2182 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- Collège Romain Rolland à 317 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1514 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 262 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

283 Rue André Marques(2 731€)

271 Rue André Marques(2 643€)

261 Rue André Marques(2 458€)

239 Rue André Marques(2 456€)

339 Rue André Marques(2 722€)

122 Rue Saint-Christophe(2 724€)

134 Rue Saint-Christophe(2 719€)

108 Rue Saint-Christophe(2 579€)

Prix du 285 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 285 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 285 Rue André Marques se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Rue André Marques se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 285 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.