412 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 496 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 412 Rue André Marques, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°418 et de 0.24 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 412 Rue André Marques, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 161 mètres
- Nîmes à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- Collège Romain Rolland à 219 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1571 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 212 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Rue André Marques

Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue André Marques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

418 Rue André Marques(2 290€)

404 Rue André Marques(2 090€)

407 Rue André Marques(2 088€)

420 Rue André Marques(2 250€)

388 Rue André Marques(2 075€)

470 Rue André Marques(2 254€)

342 Rue André Marques(2 080€)

123 Rue de Boyve(2 063€)

Prix du 412 Rue André Marques dans son marché local

Prix du 412 Rue André Marques par rapport à la voie

Sur Rue André Marques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 412 Rue André Marques se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Rue André Marques par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Rue André Marques se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,078 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Place Michel Bully, 30900 Nîmes(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 412 Rue André Marques

Les biens actuellement en vente autour du 412 Rue André Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.