25 Rue André Nadal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Nadal, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°30 et du 3.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Rue André Nadal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 628 mètres
- - Collège Les Oliviers à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Nadal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Nadal dans son marché local
Prix du 25 Rue André Nadal par rapport à la voie
Sur Rue André Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Rue André Nadal se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Nadal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Nadal se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
