33 Rue André Nadal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue André Nadal, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°40 et du 11.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue André Nadal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 631 mètres
- - Collège Les Oliviers à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 696 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue André Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue André Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue André Nadal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue André Nadal dans son marché local
Prix du 33 Rue André Nadal par rapport à la voie
Sur Rue André Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 33 Rue André Nadal se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue André Nadal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Nadal se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
