33 Rue André Nadal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 869 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue André Nadal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 33 Rue André Nadal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 631 mètres
- Collège Les Oliviers à 596 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 378 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 696 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 273 mètres

Ventes au 33 Rue André Nadal

Les 0 ventes au 33 Rue André Nadal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue André Nadal dans son marché local

Prix du 33 Rue André Nadal par rapport à la voie

Sur Rue André Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 33 Rue André Nadal se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue André Nadal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Nadal se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes(2,299 €)

Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes(2,686 €)

Rue des Acanthes, 30900 Nîmes(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue André Nadal

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue André Nadal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.