20 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Antoine Champroux, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Antoine Champroux, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 583 mètres
- - Collège Jules Verne à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Antoine Champroux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Antoine Champroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Antoine Champroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Antoine Champroux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Champroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Champroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Antoine Champroux dans son marché local
Prix du 20 Rue Antoine Champroux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Champroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 20 Rue Antoine Champroux se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Antoine Champroux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Antoine Champroux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Antoine Champroux à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Antoine Champroux est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
