23 Rue Antoine Joseph Benedittini, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Joseph Benedittini, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Ozi à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 877 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 343 mètres
Ventes au 23 Rue Antoine Joseph Benedittini
Les 2 ventes au 23 Rue Antoine Joseph Benedittini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Joseph Benedittini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 23 Rue Antoine Joseph Benedittini se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Joseph Benedittini par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Antoine Joseph Benedittini se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
