Rue Roger Bertreux, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Bertreux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Bertreux dans son marché local
Prix Rue Roger Bertreux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Bertreux se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Bertreux à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Roger Bertreux est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Bertreux
Les ventes enregistrées Rue Roger Bertreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Bertreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 38 mètres
- - Saint-Césaire à 3725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2848 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 993 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2718 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2433 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Bertreux
Adresses Rue Roger Bertreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Bertreux, classées par tranches de numéros.
