31 Rue Antoine Joseph Benedittini, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Antoine Joseph Benedittini, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Ozi à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 843 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Antoine Joseph Benedittini
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Antoine Joseph Benedittini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini dans son marché local
Prix du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Joseph Benedittini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 31 Rue Antoine Joseph Benedittini se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Antoine Joseph Benedittini par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Antoine Joseph Benedittini se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
