5 Rue Arago, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 b et du 7.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Arago, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 137 mètres
- - Nîmes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 288 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 293 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arago, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 5 Rue Arago se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arago se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
