8 Rue Arago, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°5 b et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Arago, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 138 mètres
- - Nîmes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 300 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
Ventes au 8 Rue Arago
Une vente a été recensée au 8 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arago, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Rue Arago se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arago par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arago se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 8 Rue Arago à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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