4 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aristide Dumont, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 362 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 391 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aristide Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aristide Dumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristide Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Rue Aristide Dumont se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aristide Dumont se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
