Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Aristide Dumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Dumont dans son marché local
Prix Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Dumont se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Dumont à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Dumont est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Dumont
Les ventes enregistrées Rue Aristide Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 113 mètres
- - Nîmes à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 371 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 399 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Dumont
Adresses Rue Aristide Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Dumont, classées par tranches de numéros.
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