3 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 947 mètres
- - Collège Jules Verne à 538 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Barbès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Rue Armand Barbès se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Barbès se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
