Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pissevin dans son marché local
Prix Chemin de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pissevin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pissevin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de Pissevin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pissevin
Les ventes enregistrées Chemin de Pissevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pissevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 106 mètres
- - Saint-Césaire à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 568 mètres
- - Collège Condorcet à 522 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 528 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pissevin
Adresses Chemin de Pissevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pissevin, classées par tranches de numéros.
