9 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 9.94 % à celui du n°7.
À propos du 9 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 920 mètres
- - Collège Jules Verne à 525 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 307 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 96 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Barbès
Les 2 ventes au 9 Rue Armand Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Barbès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 9 Rue Armand Barbès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Barbès se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
