2 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 669 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 26 logements - 3805 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 88 mètres
- Nîmes à 2737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1356 mètres
- Collège Romain Rolland à 762 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2123 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1452 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 726 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Arthur Gautier(2 129€)

5 Rue Arthur Gautier(2 258€)

1 Rue Arthur Gautier(2 146€)

4 Rue Arthur Gautier(2 267€)

7 Rue Arthur Gautier(2 252€)

15 Rue Arthur Gautier(2 258€)

9 Rue Arthur Gautier(2 255€)

13 Rue Arthur Gautier(2 257€)

Prix du 2 Rue Arthur Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Arthur Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue Arthur Gautier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arthur Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Gautier se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Serre, 30900 Nîmes(2,155 €)

Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes(2,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arthur Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arthur Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.