3 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 663 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 et de 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 11 logements - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1353 mètres
- Collège Romain Rolland à 769 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1447 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 734 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 693 mètres

Ventes au 3 Rue Arthur Gautier

Les 0 ventes au 3 Rue Arthur Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arthur Gautier dans son marché local

Prix du 3 Rue Arthur Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Rue Arthur Gautier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arthur Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Gautier se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fernand Borgne, 30900 Nîmes(2,508 €)

Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes(2,328 €)

Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arthur Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arthur Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.