2 Rue Bayard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 942 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bayard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Bayard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Bézard à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 171 mètres
- Nîmes à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 132 mètres
- Collège Feuchères à 205 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1161 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 132 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 426 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bayard(2 406€)

9 Rue Jeanne d'Arc(2 171€)

8 Rue Jeanne d'Arc(2 411€)

5 Rue Jeanne d'Arc(2 700€)

12 Rue Jeanne d'Arc(2 621€)

6 Rue Bernard Aton(2 352€)

6 Rue Jeanne d'Arc(2 403€)

14 Rue Jeanne d'Arc(2 378€)

Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.