Avenue Feucheres, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Feucheres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Feucheres dans son marché local
Prix Avenue Feucheres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Feucheres se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Feucheres à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Feucheres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Feucheres
Les ventes enregistrées Avenue Feucheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Feucheres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 189 mètres
- - Nîmes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 97 mètres
- - Collège Feuchères à 64 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 97 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Feucheres
Adresses Avenue Feucheres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Feucheres, classées par tranches de numéros.
