Avenue Feucheres, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Feucheres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Feucheres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Feucheres dans son marché local
Prix Avenue Feucheres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Feucheres se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Feucheres à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Feucheres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Feucheres
Les ventes enregistrées Avenue Feucheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Feucheres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 59 mètres
- - Nîmes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 221 mètres
- - Collège Feuchères à 159 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 221 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Feucheres
Adresses Avenue Feucheres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Feucheres, classées par tranches de numéros.
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