8 Rue Bellavista, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bellavista, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Bellavista, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1033 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 892 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bellavista
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bellavista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bellavista
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Bellavista. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellavista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellavista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bellavista dans son marché local
Prix du 8 Rue Bellavista par rapport à la voie
Sur Rue Bellavista, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Bellavista se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bellavista par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bellavista se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
