499 Rue Bellini, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Rue Bellini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°519.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 499 Rue Bellini, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 131 mètres
- - Saint-Césaire à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 152 mètres
- - Collège Condorcet à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 80 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 499 Rue Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 499 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 499 Rue Bellini dans son marché local
Prix du 499 Rue Bellini par rapport à la voie
Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 499 Rue Bellini se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Rue Bellini par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 499 Rue Bellini se situe 49.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 58.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 499 Rue Bellini
Les biens actuellement en vente autour du 499 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 499 Rue Bellini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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ATRIUM
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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