509 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 1 158 € à 1 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 509 Rue Bellini, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°519.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 509 Rue Bellini, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Galerie Wagner à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 122 mètres
- Saint-Césaire à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 145 mètres
- Collège Condorcet à 151 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 83 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 225 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 509 Rue Bellini

Aucune vente n'a été recensée au 509 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

499 Rue Bellini(1 172€)

519 Rue Bellini(1 170€)

529 Rue Bellini(1 171€)

399 Rue Bellini(1 259€)

590 Rue Bellini(1 167€)

691 Rue Bellini(1 342€)

Prix du 509 Rue Bellini dans son marché local

Prix du 509 Rue Bellini par rapport à la voie

Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 509 Rue Bellini se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 509 Rue Bellini par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 Rue Bellini se situe 49.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 58.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(1,624 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Georges Grosel, 30900 Nîmes(1,882 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 509 Rue Bellini

Les biens actuellement en vente autour du 509 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.