12 Rue Berthelot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Berthelot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 78 mètres
- - Nîmes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 352 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 350 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 12 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Rue Berthelot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthelot se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
