18 bis Rue Berthelot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 bis Rue Berthelot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 71 mètres
- - Nîmes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 371 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 367 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Berthelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 18 bis Rue Berthelot se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Berthelot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Berthelot se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
