16 c Rue Bigot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Rue Bigot, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°16 b et du 0.97 % à celui du n°16 d.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Rue Bigot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 222 mètres
- - Nîmes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 518 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 444 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 88 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 114 mètres
Ventes au 16 c Rue Bigot
Une vente a été recensée au 16 c Rue Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Rue Bigot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Rue Bigot dans son marché local
Prix du 16 c Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 16 c Rue Bigot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Rue Bigot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Rue Bigot se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Rue Bigot à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 16 c Rue Bigot est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
