17 Rue Bigot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 a et du 1.43 % à celui du n°16 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bigot, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 213 mètres
- - Nîmes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 501 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 452 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 103 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bigot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 17 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 17 Rue Bigot se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bigot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bigot se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bigot à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bigot est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
