9 Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 326 mètres
- - Collège Les Oliviers à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 234 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 9 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blaise Pascal à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blaise Pascal est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
