11 b Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 742 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 b Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 213 mètres
- Nîmes à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 210 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 227 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1158 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 320 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 276 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Bourdaloue

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Bourdaloue(2 335€)

11 Rue Bourdaloue(2 456€)

12 Rue Bourdaloue(2 384€)

16 Rue Bourdaloue(2 635€)

9 Rue Bourdaloue(2 483€)

7 Rue Bourdaloue(2 504€)

16 bis Rue Bourdaloue(2 626€)

10 Rue Cart(2 724€)

Prix du 11 b Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 11 b Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 11 b Rue Bourdaloue se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Bourdaloue se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.