Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourdaloue se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourdaloue à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Bourdaloue est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourdaloue
Les ventes enregistrées Rue Bourdaloue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourdaloue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 265 mètres
- - Nîmes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 206 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 313 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 206 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourdaloue
Adresses Rue Bourdaloue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourdaloue, classées par tranches de numéros.
