13 b Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 b Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 203 mètres
- - Nîmes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 209 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 329 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Bourdaloue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 13 b Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 13 b Rue Bourdaloue se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Bourdaloue se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
