Rue Byron, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €
de 1 207 € à 1 779 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Byron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Byron

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

11.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Byron dans son marché local

Prix Rue Byron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Byron se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.76 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Byron à Nîmes

Le loyer moyen estimé Rue Byron est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Byron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Iris à 38 mètres
  • - Saint-Césaire à 1465 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 584 mètres
  • - Collège Condorcet à 564 mètres
  • - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
  • - Lycée professionnel Voltaire à 442 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 194 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 133 mètres

Rues à proximité :

Promenade Cervantes
Rue Dante
Rue Eloy Vincent
Rue Vincent Scotto
Place Goethe
Rue Edgar Poe

Le parc immobilier Rue Byron

Rue Byron est située dans les quartiers Marcel Rouvière / Super Nîmes. Elle compte 7383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Byron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Byron, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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