14 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°19 et du 18.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 866 mètres
- - Collège Romain Rolland à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 375 mètres
Ventes au 14 Rue Carmen
Une vente a été recensée au 14 Rue Carmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carmen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 14 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 14 Rue Carmen se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carmen se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
