14 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 814 € à 3 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Carmen, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°19 et de 8.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 277 mètres
- Nîmes à 2220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 866 mètres
- Collège Romain Rolland à 630 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1745 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 511 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 375 mètres

Ventes au 14 Rue Carmen

Une vente a été recensée au 14 Rue Carmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

260 000 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

14 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Carmen(2 583€)

17 Rue Carmen(2 579€)

21 Rue Carmen(2 577€)

15 Rue Carmen(2 586€)

12 Rue Carmen(2 500€)

16 Rue Carmen(2 581€)

13 Rue Carmen(2 500€)

23 Rue Carmen(2 586€)

Prix du 14 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 14 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 14 Rue Carmen se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carmen se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupo Santo, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Facteur, 30900 Nîmes(2,572 €)

Rue Lou Seden, 30900 Nîmes(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Carmen

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.