21 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 817 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Carmen, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 8.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 874 mètres
- Collège Romain Rolland à 628 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1014 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 514 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Carmen

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 21 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 21 Rue Carmen se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Carmen se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue du Toril, 30900 Nîmes(2,559 €)

Rue le Clairon, 30900 Nîmes(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Carmen

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.