20 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°25 et du 6.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Carmen, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 860 mètres
- - Collège Romain Rolland à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 401 mètres
Ventes au 20 Rue Carmen
Une vente a été recensée au 20 Rue Carmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carmen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 20 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 20 Rue Carmen se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Carmen se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
