25 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 817 € à 3 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Carmen, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°22 et de 11.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 236 mètres
- Nîmes à 2237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 865 mètres
- Collège Romain Rolland à 673 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1790 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 994 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 559 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 411 mètres

Ventes au 25 Rue Carmen

Une vente a été recensée au 25 Rue Carmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

218 900 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

25 Rue Carmen, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 25 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 25 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 25 Rue Carmen se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carmen par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carmen se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Facteur, 30900 Nîmes(2,572 €)

Rue Lou Seden, 30900 Nîmes(2,366 €)

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