11 Rue Cart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 744 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°14 et de 6.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Cart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 251 mètres
- Nîmes à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 233 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 251 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1148 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 281 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 311 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Cart(2 615€)

9 Rue Cart(2 573€)

16 Rue Cart(2 503€)

10 Rue Cart(2 724€)

7 Rue Cart(2 807€)

8 Rue Bourdaloue(2 357€)

7 Rue Bourdaloue(2 504€)

9 Rue Bourdaloue(2 483€)

Prix du 11 Rue Cart dans son marché local

Prix du 11 Rue Cart par rapport à la voie

Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Rue Cart se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cart se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Ruffi, 30900 Nîmes(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.